수색6구역, 수색7구역 공사현황(실사진첨부), 일반분양 청약일, 수색증산뉴타운

수색증산뉴타운의 청약이 본격적으로 시작됐다. 이번 8월부터 수색6구역, 수색7구역, 증산2구역 등 많은 구역이 일반분양 청약을 진행할 예정이며, 수색13구역, 수색8구역, 증산5구역 등도 아직 남아있는 상태다. 수색6구역과 수색7구역의 공사현황을 실사진을 통해 알아보고, 주변의 모습, 일반분양 청약일, 분양가격 등도 함께 정리해본다.

 

 

수색증산뉴타운

수색증산뉴타운은 수색역과 DMC역, 증산역을 끼고 있는 V자 형태의 뉴타운이다. V자 형태인 이유는 봉산이 크게 있기 때문에 산을 따라서 V자 형태의 뉴타운이 형성되는 것이다. 현재 수색 4구역 롯데캐슬은 입주시작, 수색9구역은 분양완료가 되었고 수색6구역, 수색7구역, 수색13구역, 증산2구역은 한창 공사가 진행 중이다. 이번 8월에 일반분양 예정인 수색6구역, 수색7구역, 증산2구역은 모두 GS건설의 XI(자이) 브랜드가 들어서며, 수색13구역은 SK VIEW가 들어선다.

 

 

분양일정

증산2구역(DMC센트럴자이) 

규모 : 1,388세대 중 일반 분양 463세대

주택형 : 55m², 59m²,74m²,84m²

최고 높이 : 30층

입주자모집공고 : 8월 3일(월) 공개예정

특별공급 : 8월 13일(목) 예정

일반분양 : 8월 14일(금) 예정

 

수색6구역(DMC파인시티자이)

규모 : 1,223세대 중 일반분양 453세대

주택형 : 59m², 74m²,84m²

최고 높이 : 30층

입주자모집공고 : 8월 3일(월) 공개예정

특별공급 : 8월 13일(목) 예정

일반분양 : 8월 14일(금) 에정

 

수색7구역(DMC아트포레자이)

규모 : 874세대 중 일반 분양 307세대

주택형 : 59m², 73m²,84m²

최고 높이 : 22층

입주자모집공고 : 8월 3일(월) 공개예정

특별공급 : 8월 13일(목) 예정

일반분양 : 8월 14일(금) 예정

 

수색13구역(DMC SK뷰 아이파크 포레)

규모 : 1,464세대 중 일반 분양 183세대

주택형 : 39m², 49m², 53m², 59m², 76m², 84m², 102m², 120m²

최고 높이 : 19층

입주자모집공고 : 8월 3일(월) 공개예정

특별공급 : 8월 17일(월)

일반분양 : 8월 18일(화)

 

 

중요한 점은 이중 증산2구역, 수색6구역, 수색7구역 발표일이 같다는 점이다. 발표일이 같으면 중복 청약 신청이 안되기 때문에 수요가 분산이 될 가능성이 높다. 발표일이 달라 중복 청약이 가능하게 할 경우 높은 가점의 사람들이 독식하는 결과를 초래하기 때문에 이를 방지하기 위해서라고 설명하고 있다.

 

 

공사현황

수색7구역(DMC아트포레자이) 공사현황이다. (2020년 7월 22일 기준)

6구역과 7구역을 가로지르는 도로를 한창 만들고 있다. 이 도로는 은평터널로에서 수색초등학교로 이어지는 길이다. 그 외에는 딱히 공사를 하고 있지 않다. 아마 주출입구 쪽의 도로가 완성되면 본격적인 공사를 시작할 것 같다. DMC아트포레자이 (수색7구역) 홈페이지의 단지배치도를 사진과 동일한 방향으로 배치하면 아래의 사진과 같다.

 

 

 

 

 

 

 

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수색6구역(DMC파인시티자이) 공사현황이다. (2020년 7월 22일 기준)

수색초등학교와 가장 가까운 아파트단지다. 은평터널로가 단지의 가운데를 지나가는 것도 특징이다. 지금은 단지의 외각에 도로를 우선하여 공사하고 있으며, 종교시설 및 공원, 유치원이 들어올 위치를 공사하고 있다. 단지배치도를 사진과 동일한 방향으로 배치하면 아래와 같다. 

 

 

그 외

수색변전소가 수색6구역 DMC파인시티자이와 인접해있다. 수색변전소는 2023년 내 지중화를 목표로 사업실행 중에 있다고 한다. 수색변전소가 지중화되면 주민들이 사용할 수 있는 공원 및 체육시설로 변화한다고 한다. 빨리 진행이 되면 좋겠다.

 

 

 

수색역 건너편으로 상암DMC업무지구가 있다. 은평터널로의 끝 (현재 토끼굴 위치)을 지하차도로 만들어 MBC와 SBS 사이의 삼거리와 연결시키는 계획이 서울시의 상암/수색 개발계획에 포함되어 있다. 이를 포함해서 수색역과 DMC역 개발, 롯데몰 등 다양한 개발이 계획되어 있다.